【要词】可行性研究报告，实例，餐饮

【编制日期】2014年2月13日

【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司

简要概况：
所属行业：餐饮（物流仓储）；占地面积：16000平方米；项目筹建期：24个月；所在省市：山西省灵石县。

所需资金及使用情况：8000万

经济效益分析指标：
静态投资回收期=5年；建成达产年销售总收入是15000万；投资回报率（%）=35%。

项目及产品简介：
中央厨房的建立通过规范化和集约化的生产操作模式，为企业缩减了大量的材料和人员的成本，为企业的发展腾出空间，提高了企业扩张的支撑能力，同时确保了食品卫生和安全问题。我国餐饮业的产业结构调整势在必行，中央厨房的发展也是指日可待。本项目建设内容有：生产区（中央厨房2层、原料装卸区、待卸区、成品装车区、停车场、检测中心和备用库房2层）、行政区（办公楼3层，产品展示中心）、生活区（综合楼3层）、辅助区（后勤保障用房、变电配电室、消防控制室、制冷机房、空压机房、预留用房）。


编写说明：
餐饮投资建设项目）可行性研究报告编制写作的重点内容是怎样的？建设必要性（该项目在行业政策、市场及资源、综合效益等方面的投资建设必要性分析）；技术可行性（从技术层面上描述项目产品的技术方案）；财务可行性（盈利评价-投资收益-现金流量-资本预算-偿债清能力-财务方案）；社会可行性（项目落实建成后对社会就业、科技、区域发展等方面产生的影响作用）；风险分析及应对措施（评估项目在市场、技术、财务等方面的风险情况，并推出规避风险的应对措施）；组织可行性（制定项目实施进度计划-设置组织机构-选聘管理人员-组建管理团队-确定项目执行策略）；经济可行性（项目经济效益预估评价以及对当地相关产业的促进作用）。