【关键词】可行性报告，案例，产业园

【编制撰写时间】2014年4月17日
 

【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司
 

项目/产品概况：
 

本项目计划总用地1576亩，分三期进行。一期计划总用地面积415亩，一期建筑面积360000平方米，其中生产加工区210000平方米，仓储物流区60000平方米，配套生活区90000平方米。结合上蔡县经济发展和上蔡县发展的需求，将上蔡县电子信息产业园的功能定位表述如下：上蔡县经济发展、产业升级、结构优化的推动器；上蔡县实现跨越式发展的发动机；上蔡县作为上蔡县的延伸部分，成为与沿海大城市互动发展的重要电子工业区；中原经济区建设重要的出口贸易加工区和对外经贸窗口。发展目标：成为一个以交通为依托，以上蔡县工业为主导，按照“一园四区”功能分区，进一步强化以高新技术开发应用为动力，以电子信息产业为主导，以新型电子元器件及电子装配、模具制造、现代物流业为支柱，第三产业发达、功能齐全、服务优良、环境优美的新型电子信息产业园，成为上蔡县经济跨越式发展的巨大引擎和重要增长点，成为产业转移重要出口贸易加工区。
 

基本情况：

行业方向：产业园（科技专利）；地理位置：驻马店；项目所需建设时间：18个月；项目地块面积：1576亩。
 

投资规模及资金用途：16亿
 

投资分析结果：

收回投资年限为10年；达产年营业收入总额=20亿；平均投资回报%（ROI）为37%。
 

编制相关说明：

产业园公司可行性报告撰写格式的大纲结构如何？格式上一份完整的产业园公司可行性报告内容构成包括有：首页，标题，前言，正文，结论和附件。其中正文部分主要内容是：总论，投资建设规模，需求预测，可用的资源、原材料、燃料等情况，建厂条件和厂址方案，工厂及产品设计方案，环境保护，企业组织与劳动定员，资金筹措和使用方案，经济评价，可行性研究结论。以上为一般工农业制造（生产项目）可行性报告的一级目录结构，应该注意的是不同行业的可行性报告，其次级章节的侧重点与目录内容可以相差很大，次级目录的结构与内容应该尽量按照项目自身（包括所在的行业）的特点、性质、优势等来灵活设置。段落顺序安排上要达到脉胳清晰、层次分明、过渡自然，并与普通人的习惯思维相符合。