【主题】可行性报告，案例范文，文化

【撰制年月】2014年4月8日
 

【撰写公司】武汉兆联投资顾问有限公司
 

所需资金及使用情况：105303万
 

基本情况：

地理位置：滨江；行业方向：文化（文化产业）；占地面积：450亩；项目筹建期：4年。
 

项目/产品概况：

某国家文化创意产业基地项目位于滨江区白马湖环湖区域，项目征用土地450亩，建筑总面积45万㎡，共分为动漫主题公园、游戏场景体验、创意人才俱乐部、白马湖风情鱼村等四个功能分区、是某国家文化创意产业基地项目的组成部分。项目总投资105303万元。根据项目建设的自身优势、市场需求现状和相关部门对项目的建设要求，拟将本项目定位为：动漫主题公园、游戏场景体验、创意人才俱乐部、白马湖风情鱼村。本创意中心区块的财务内部收益率超过同类行业建设项目10%的财务基准收益率（融资前税前指标），项目具有一定的财务生存能力。
 

投资分析结果：

收回投资年限为10年；平均投资报酬率是19%；达产年营业收入总额=120000万。

 

编制相关说明：

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