【关键词】可行性（可研）报告，范例，市政

 

【编制撰写时间】2014年6月19日

 

【编制公司】武汉兆联投资顾问有限公司

 

基本情况：

 

所在省市：西安；产业类别：市政（文化产业）；项目建设期：1年；占地面积：600亩。

 

总投资及资金使用：20000万

 

经济效益分析指标：

 

平均投资报酬率是0；收回投资年限为0；达产年总收入为0。

 

案例项目（产品）概要：

 

建设地址位于西安市华龙区中心商务区（现代服务业园区）内，中心商务区核心区地块位于黄河路以北，由马颊河、中原路、长庆路、黄河路合围而成；中华龙·杂技文化园区地块位于黄河路以南，由长庆路、黄河路、公园南路、南海路合围而成。建设内容包括：（1）。市政基础设施建设。包括：道路；供水、排水（雨水和污水）、热力、天然气管网；电力电信系统；公共卫生设施；绿化和水系工程等；（2）。项目区地上停车场建设；（3）。园区内杂技表演馆、展览馆、培训馆建设。

 

编制相关说明：

 

（市政新建扩建）可行性（可研）报告编写重点内容有哪些？财务可行性（资本预算-财务方案-盈利评价-投资收益-现金流量-偿债清能力）；经济可行性（项目经济效益预估评价以及对当地相关产业的促进作用）；风险评价及规避方法（分析评价市场风险、技术风险、财务风险等并推出相应的规避方法）；建设必要性（该项目在行业政策、市场及资源、综合效益等方面的投资建设必要性分析）；技术可行性（从技术层面上描述项目产品的技术方案）；组织运营可行性（项目实施进度与执行策略-组织机构设置-管理人员选聘-管理团队组建）；社会可行性（项目落实建成后对社会就业、科技、区域发展等方面产生的影响作用）；