【主题】融资商业计划书，范文，酒店，编制写作
 

【编制撰写时间】2014年2月27日
 

【策划编制公司】武汉兆联投资顾问有限公司
 

所需资金及使用情况：530万
 

基本情况：

所属行业：酒店（连锁加盟）；所在省市：广东；占用地面积：5000平米；项目建设期：3个月。
 

项目（服务）产品介绍：

某某经济型品牌连锁酒店面向大众，将成为平民大众外出旅行途中安心歇息的第二个家，其定位为一家全国性的经济型连锁酒店，通过连锁经营的方式全方位为客户提供安全、经济、清洁、舒适、优质的行程服务，让每一个人实现畅行世界的梦想！公司主营业务是经济型连锁宾馆经营、管理、加盟、投资服务，宾馆预订、机票预订、展会门票预订、特约旅游服务，度假产品预订、高尔夫会员服务、景点旅游服务、广告、团体旅游服务、集团客户服务等。某某经济型品牌连锁酒店是高科技和传统产业结合的最佳典范，将在短时间内成为盈利规模超前、稳定性最好的连锁品牌酒店服务公司，同时在1-2年内超越传统公司几十年的发展规模，使经济型连锁宾馆成为重要的旅游服务领域。某某经济型品牌连锁酒店通过高科技的资本运作手段、国际化的管理模式和先进的服务理念为旅游服务企业的超常规发展开拓出一条全新的道路。为每一个旅行者提供快捷方便、优质安全、经济体贴又充满个性化的旅游服务，成为公认的中国最优秀、最经济、最成功的酒店旅游服务公司，成为一家国际化的公开、透明、遵守国际财务标准监管的公众公司。

 

投资分析结果：

年销售总收入是970万；投资回报率（%）=45%；静态投资回收期=2年。
 

相关问题：

合格酒店商业计划书成功编制申请的要点是怎样的？积极主动与意向投资方进行真诚的沟通；善于借用投资效益分析工具软件；委托有经验实力的专业顾问做好项目包装；收集系统的产业资料并进行良好的数据处理分析（尽量保障数据资料的真实性与前瞻性）；酒店项目产品数据分析合理可靠，逻辑推理严谨，论据论点清晰；拥有一个包含文案编写、经济分析以及市场分析的多人团队；根据项目实际情况巧妙的展示项目的团队执行力、市场机会与前景、赢利模式与财务状况等方面的优势；加强“赢利可行性分析”（资本预算案-盈利评价-投资收益-现金流量-偿债清能力）；有效的执行策略及组织执行计划（项目实施策略-组织机构架设-管理团队及人员）；不可忽视“风险评价及规避方法”（分析评价市场风险、技术风险、财务风险等并推出相应的规避方法）；此外，必须避免（酒店项目投资）融资商业计划书编制写作中语言文字等方面的常见问题：●语言文字废话多、浮夸及广告词句多；●对项目本应该描述的主要问题或内容避而不谈，给人以故意回避隐瞒的看法；●长篇大论的浮夸或不切实际论述或表面文章词句（如强调XX获奖…）；●盲目乐观预计公司会在短期内进入IPO上市；●项目初创期过于夸大的公司名（如某国际集团）、或业务宽泛的项目名称或发展目标；●缺乏量化的目标及可衡量的执行指标；●团队领军人物没有实际经验以及细化可行的执行方案（即使有一定项目创意).