【主题】可行性报告，案例，房地产

【编制日期】2014年4月10日
 

【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司
 

基础指标：

项目地块面积：1200平米；项目筹建期：20个月；行业方向：房地产（地产开发）；地理位置：长春。
 

总投资及资金使用：3205万
 

投资分析结果：

投资回收期是7年；达产年营业收入总额=918万；平均投资报酬率是20%。
 

案例项目（产品）概要：

为满足老年人对养老机构日益增长的精神和物质需求，我们拟打造一所集“养医结合、康体休闲、心理疏导、临终关怀” 四位一体的高端养老服务机构，并逐步发展成大型老年服务连锁机构。长春市养医结合的老年机构尚属独家，这种模式“ 比养老院更专业，比医院更关注”。会给入住老人的日常就医及康复医疗提供极大的便利，老人可直接在机构内进行一般 性的康复治疗及购药，使老人“大病不出院，小病不离床”，同时，看病还可以使用医疗卡。该项目通过大量考察及市场 调研，集各家所长而进行规划建筑设计的，更适合老年人的实际需求，同时我们与大型的养老机构连锁机构和大型的医疗 机构进行强强联合，为老年人提供的更专业的服务。
 

编写说明：

房地产产品可行性报告撰写格式的大纲结构是怎样的？格式上一份完整的房地产产品可行性报告内容构成包括有：首页，标题，前言，正文，结论和附件。其中正文部分主要内容是：总论，投资建设规模，需求预测，可用的资源、原材料、燃料等情况，建厂条件和厂址方案，工厂及产品设计方案，环境保护，企业组织与劳动定员，资金筹措和使用方案，经济评价，可行性研究结论。以上为一般工农业制造（生产项目）可行性报告的一级目录结构，应该注意的是不同行业的可行性报告，其次级章节的侧重点与目录内容可以相差很大，次级目录的结构与内容应该尽量按照项目自身（包括所在的行业）的特点、性质、优势等来灵活设置。段落顺序安排上要达到脉胳清晰、层次分明、过渡自然，并与普通人的习惯思维相符合。