【关键词】可行性报告，范文，房地产

【编写DATE】2014年4月10日
 

【撰写公司】武汉兆联投资顾问有限公司
 

投资规模及资金用途：1500万
 

基本情况：

项目用地面积：150亩；项目所需建设时间：2年；项目地点（省市县）：抚顺；行业方向：房地产（地产开发）。
 

投资分析结果：

静态投资回收期=5年；达产年营业收入总额=450万；平均投资报酬率是23%。
 

项目及产品简介：

“中禹●孝贤府”国际尊老公寓山水型尊老公寓整体建设用地由三块地块组成，规划总用地面积150亩，分二期进行建设。 一期地块规划用地总面积为50.58亩；二期地块规划用地面积暂定为100亩；一期地块容积率计算建筑面积约为60000平方米 ，其中：一栋酒店式综合服务大楼为9层，面积7000多平方米；四栋9层电梯洋房和五栋6层电梯洋房。二期地块容积率计算 建筑面积约为90000平方米，以电梯洋房、联排别墅和独体别墅组成。规划设计中老年住宅产品不仅要满足居住功能的要求 ，使老年人的居住建筑设计达到安全、卫生、方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑社会心 理学所涉及的居住心理问题。所有的设计均是建立在对老年人生理特征、心理特征、行为特征的细腻研究的基础之上，以 实现住宅产品的人性化、科学化、细致化、方便化，为居住老人提供最体贴的呵护。
 

编制相关说明：

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