【要字】可行性报告，范例，物流，撰写

【编制撰写时间】2014年4月28日
 

【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司
 

投资规模及资金用途：28.65亿
 

简要概况：

项目用地面积：1000亩；项目筹建期：3年；所在省市：江苏；所属行业：物流（物流仓储）。
 

项目/产品概况：

项目拟在沧州开发区选址，总占地面积约1000亩，总投资28.65亿元人民币，总建筑面积52.08万平方米。商品经营品种主要为农副产品。建设工程主要有现代化的冷藏中心、物流配送中心、现代化展示交易中心、信息中心、结算中心、农副产品加工区、中央商务办公区、停车场、餐饮娱乐场所，以及辅助配套设施包括冷冻机房、变电室、泵房、锅炉房、发电机房等用房。项目建成后，可充分带动沧州食品加工产业的发展，根据目前沧州市的整体状况，将会给整个食品加工行业带来10%的增长；同时，食品加工产业的快速发展也将带动就业岗位的增加和居民收入的提高，推动沧州的经济良性发展。
 

投资经济分析结果：

静态投资回收期=5年；建成达产年销售总收入是50亿；投资回报率（%）=45%。
 

编制相关说明：

物流公司）可行性报告编制写作的重点内容是怎样的？项目必要性（通过产业政策-市场调查分析预测等讨论其投资建设必要性）；财务可行性（盈利评价-投资收益-现金流量-资本预算-偿债清能力-财务方案）；组织执行可行性（组织机构设置-项目进度方案与实施策略-管理人员及管理团队）；经济可行性（项目经济效益预估评价以及对当地相关产业的促进作用）；社会可行性（项目实施后对社会科技、就业等各方面产生的影响情况）；技术可行性（从技术层面上描述项目产品的技术方案）；风险评价及规避方法（分析评价市场风险、技术风险、财务风险等并推出相应的规避方法）。